高円寺サマリヤマンション

  • 東京都杉並区高円寺南一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩1分

  • 1974年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
4,799万円
104.6万円/㎡
相場
4,530万円
98.7万円/㎡
2,202
3,754
5,307
6,859
AI査定結果
推定相場価格
4,530万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,754万円〜5,307万円
81.8万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
高円寺サマリヤマンション
4,799万円（104.6万円/㎡）/ 13階 / 45.9㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は82.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/274,799万円104.6万円13階 45.9㎡ 2DK東
2025/11/193,499万円105.9万円11階 33.03㎡ 1LDK西
2025/11/113,599万円109.0万円11階 33.03㎡ 1DK西
2025/11/067,980万円107.1万円4階 74.53㎡ 1LDK南
2025/04/273,580万円78.0万円13階 45.9㎡ 2DK東
2025/03/213,599万円93.5万円4階 38.51㎡ 1LDK西
2025/03/163,880万円84.5万円13階 45.9㎡ 2DK東
2024/12/045,980万円82.9万円6階 72.12㎡ 3LDK南
2024/08/092,990万円90.5万円11階 33.03㎡ 1DK東
2024/06/235,680万円78.8万円14階 72.12㎡ 3LDK南東
2024/05/075,880万円81.5万円14階 72.12㎡ 3LDK南東
2024/05/072,980万円90.2万円11階 33.03㎡ 1DK西
2024/02/253,780万円82.4万円7階 45.9㎡ 1LDK東
2024/02/205,980万円82.9万円14階 72.12㎡ 3LDK南東
2024/02/042,080万円54.0万円6階 38.51㎡ 1LDK西
2024/01/071,980万円59.9万円11階 33.03㎡ 1DK西
2023/11/262,280万円69.0万円11階 33.03㎡ 1DK西
2023/11/122,580万円78.1万円11階 33.03㎡ 1DK西
2023/10/203,499万円76.2万円7階 45.9㎡ 1LDK東
2023/09/083,599万円78.4万円7階 45.9㎡ 1LDK東
2023/09/043,980万円86.7万円7階 45.9㎡ 1LDK東
2023/08/274,280万円57.4万円4階 74.53㎡ 3LDK南
2023/08/273,680万円80.2万円7階 45.9㎡ 1LDK東
2023/07/233,299万円71.9万円13階 45.9㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
高円寺サマリヤマンション
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 4,799万円104.6万円45.9㎡2DK13階 / 14階建 東1974年88戸SRC
2023/08/27西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,670万円104.2万円54.41㎡1LDK+S6階 / 10階建 南東1973年46戸SRC
2025/10/18西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 4,280万円105.4万円40.6㎡1LDK4階 / 8階建 北1973年75戸RC
2025/09/25西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,150万円84.2万円37.4㎡1LDK8階 / 10階建 東1972年48戸SRC
2025/11/27ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,980万円96.7万円41.14㎡1R5階 / 12階建 南1970年84戸SRC
2024/12/29西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,230万円80.8万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南1970年56戸鉄骨造
2025/02/20西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,230万円80.8万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南西1970年56戸鉄骨造
2025/05/23西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 3,798万円87.4万円43.45㎡1LDK3階 / 7階建 南東1973年38戸RC
2024/12/27豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 5,499万円103.0万円53.41㎡2LDK7階 / 9階建 南東1971年108戸SRC
2025/11/19西荻リリエンハイム
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅9分 3,880万円95.9万円40.45㎡2LDK4階 / 7階建 北1972年48戸RC
2023/12/26西荻コーポ
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅7分 4,599万円84.5万円54.42㎡2LDK5階 / 10階建 南1969年55戸SRC
2025/03/21シャンボール荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 2,980万円83.6万円35.64㎡1DK8階 / 11階建 南1970年74戸SRC
2025/10/17キャッスル荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅3分 4,480万円97.0万円46.18㎡2LDK9階 / 12階建 北東1973年46戸SRC
2024/06/02荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 3,080万円79.2万円38.88㎡1SLDK9階 / 9階建 東1970年90戸SRC
2024/10/15荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 4,699万円88.8万円52.92㎡2LDK5階 / 9階建 南1970年90戸SRC
2025/11/27久我山マンション
杉並区久我山五丁目
久我山駅2分 3,480万円94.3万円36.9㎡1LDK4階 / 8階建 北西1974年58戸SRC
2025/11/28丸新マンション荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 3,680万円96.6万円38.1㎡1LDK5階 / 10階建 南西1972年51戸SRC
2025/11/29ライオンズマンション荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅7分 4,999万円102.5万円48.76㎡2LDK8階 / 8階建 南1973年65戸RC
2024/01/30シャンボール高井戸
杉並区宮前一丁目
高井戸駅10分 3,280万円84.3万円38.93㎡1LDK3階 / 9階建 西1974年99戸SRC
2024/10/15エントピア第3荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅7分 3,280万円78.6万円41.73㎡1LDK9階 / 12階建 南西1974年43戸SRC
2025/08/22エントピア荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅7分 3,780万円84.4万円44.79㎡1LDK4階 / 12階建 南東1970年64戸SRC
2025/03/14ハイネス富士見ケ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅1分 3,280万円82.2万円39.92㎡1LDK4階 / 8階建 南東1977年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、杉並区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は杉並区の平均と比較して40%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
杉並区
74.7万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名高円寺サマリヤマンション
所在地東京都杉並区高円寺南一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩1分
築年月1974年
階数14階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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