1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
杉並区
76.9万円/㎡
前年比+9.7%
高円寺サマリヤマンション
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩1分
1974年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
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13階 / 45.9㎡の場合
相場
3,398万円
74.0万円/㎡
1,962
2,919
3,876
4,833
AI査定結果
推定相場価格
3,398万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,919万円〜3,876万円
63.6万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月8日
高円寺サマリヤマンション
3,580万円（78.0万円/㎡）/ 13階 / 45.9㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は81.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 3,580万円 | 78.0万円 | 13階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/21 | 3,599万円 | 93.5万円 | 4階 | 38.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 3,880万円 | 84.5万円 | 13階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/04 | 5,980万円 | 82.9万円 | 6階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,990万円 | 90.5万円 | 11階 | 33.03㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/23 | 5,680万円 | 78.8万円 | 14階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 2,980万円 | 90.2万円 | 11階 | 33.03㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/07 | 5,880万円 | 81.5万円 | 14階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 3,780万円 | 82.4万円 | 7階 | 45.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 5,980万円 | 82.9万円 | 14階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,080万円 | 54.0万円 | 6階 | 38.51㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は74.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 高円寺サマリヤマンション 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 3,580万円 | 78.0万円 | 45.9㎡ | 2DK | 13階 / 14階建 | 東 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,090万円 | 69.6万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/23 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,380万円 | 64.2万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,980万円 | 96.6万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/21 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,680万円 | 89.5万円 | 41.14㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 3,580万円 | 73.5万円 | 48.7㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/31 | WESTPAL 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,580万円 | 64.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/23 | 西荻南パレス 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,798万円 | 87.4万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/24 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,499万円 | 72.2万円 | 34.62㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 上荻ハイホーム 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅12分 | 3,180万円 | 66.4万円 | 47.88㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/11 | 西荻リリエンハイム 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,280万円 | 81.1万円 | 40.45㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/08 | エントピア第2荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 3,180万円 | 72.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/22 | シャンボール荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,780万円 | 78.0万円 | 35.64㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2024/07/31 | キャッスル荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅3分 | 4,280万円 | 92.7万円 | 46.18㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 北東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 4,699万円 | 88.8万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 2,100万円 | 59.5万円 | 35.32㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 丸新マンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,280万円 | 59.8万円 | 38.1㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 2,980万円 | 62.2万円 | 47.93㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/23 | シャンボール高井戸 杉並区宮前一丁目 | 高井戸駅10分 | 2,980万円 | 76.5万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 99戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 富士見ヶ丘永谷コーポラス 杉並区高井戸西三丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 3,180万円 | 65.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/02 | エントピア第3荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 2,180万円 | 60.1万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/20 | エントピア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,495万円 | 78.0万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ハイネス富士見ケ丘 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅1分 | 3,280万円 | 82.2万円 | 39.92㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、杉並区では9.7%上昇しています。
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中央線 / 西荻窪駅 徒歩 11分
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1977年築 / 2階建 / 12戸 / RC造