高円寺サマリヤマンション

  • 東京都杉並区高円寺南一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩1分

  • 1974年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造

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価格偏差値

32.5
割高

推定相場価格より16.4%割高

販価
3,599万円
109.0万円/㎡
相場
3,093万円
93.6万円/㎡
2,225
2,803
3,382
3,960
AI査定結果
推定相場価格
3,093万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,803万円〜3,382万円
84.9万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
高円寺サマリヤマンション
3,599万円（109.0万円/㎡）/ 11階 / 33.03㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は81.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/043,599万円109.0万円11階 33.03㎡ 1DK西
2025/10/037,980万円107.1万円4階 74.53㎡ 1LDK南
2025/09/024,799万円104.6万円13階 45.9㎡ 2DK東
2025/04/273,580万円78.0万円13階 45.9㎡ 2DK東
2025/03/213,599万円93.5万円4階 38.51㎡ 1LDK西
2025/03/163,880万円84.5万円13階 45.9㎡ 2DK東
2024/12/045,980万円82.9万円6階 72.12㎡ 3LDK南
2024/08/092,990万円90.5万円11階 33.03㎡ 1DK東
2024/06/235,680万円78.8万円14階 72.12㎡ 3LDK南東
2024/05/075,880万円81.5万円14階 72.12㎡ 3LDK南東
2024/05/072,980万円90.2万円11階 33.03㎡ 1DK西
2024/02/253,780万円82.4万円7階 45.9㎡ 1LDK東
2024/02/205,980万円82.9万円14階 72.12㎡ 3LDK南東
2024/02/042,080万円54.0万円6階 38.51㎡ 1LDK西
2024/01/071,980万円59.9万円11階 33.03㎡ 1DK西
2023/11/262,280万円69.0万円11階 33.03㎡ 1DK西
2023/11/122,580万円78.1万円11階 33.03㎡ 1DK西
2023/10/203,499万円76.2万円7階 45.9㎡ 1LDK東
2023/09/083,599万円78.4万円7階 45.9㎡ 1LDK東
2023/09/043,980万円86.7万円7階 45.9㎡ 1LDK東
2023/08/274,280万円57.4万円4階 74.53㎡ 3LDK南
2023/08/273,680万円80.2万円7階 45.9㎡ 1LDK東
2023/07/233,299万円71.9万円13階 45.9㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は89.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
高円寺サマリヤマンション
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 3,599万円109.0万円33.03㎡1DK11階 / 14階建 西1974年88戸SRC
2025/07/01西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,980万円99.6万円39.96㎡1LDK2階 / 8階建 西1973年75戸RC
2025/09/25西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,150万円84.2万円37.4㎡1LDK8階 / 10階建 東1972年48戸SRC
2025/04/21ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,680万円89.5万円41.14㎡1LDK8階 / 12階建 南1970年84戸SRC
2024/08/10西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,380万円84.6万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南1970年56戸鉄骨造
2024/11/20WESTPAL
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,330万円83.3万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南1970年56戸鉄骨造
2024/05/14豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,980万円102.1万円29.2㎡1LDK3階 / 9階建 北1971年108戸SRC
2024/04/06西荻リリエンハイム
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅8分 3,499万円86.5万円40.45㎡1LDK6階 / 7階建 東1972年48戸RC
2025/10/01シャンボール荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 2,880万円94.9万円30.36㎡1LDK11階 / 11階建 南1970年74戸SRC
2024/11/17荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 2,799万円86.4万円32.4㎡1LDK7階 / 9階建 東1970年90戸SRC
2025/10/02久我山マンション
杉並区久我山五丁目
久我山駅2分 3,480万円94.3万円36.9㎡1LDK4階 / 8階建 北西1974年58戸SRC
2025/10/05丸新マンション荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 3,980万円104.5万円38.1㎡1LDK5階 / 10階建 南西1972年51戸SRC
2025/08/17ライオンズマンション荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅7分 2,780万円82.8万円33.59㎡1R6階 / 8階建 東1973年65戸RC
2024/01/30シャンボール高井戸
杉並区宮前一丁目
高井戸駅10分 3,280万円84.3万円38.93㎡1LDK3階 / 9階建 西1974年99戸SRC
2025/04/04ハイネス富士見ケ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅1分 3,280万円82.2万円39.92㎡1LDK4階 / 8階建 東1977年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、杉並区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は杉並区の平均と比較して38.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
杉並区
78.5万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名高円寺サマリヤマンション
所在地東京都杉並区高円寺南一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩1分
築年月1974年
階数14階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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