高円寺サマリヤマンション

東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅徒歩1分
1974年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造

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13階 / 45.9㎡の場合

相場

1,962

2,919

3,876

4,833

AI査定結果

推定相場価格

3,398万円

74.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,919万円〜3,876万円

63.6万円/㎡〜84.4万円/㎡

推定賃料

12.7万円

0.28万円/㎡

推定利回り

4.2%

最終更新日: 2025年5月23日

高円寺サマリヤマンション

3,580万円（78.0万円/㎡）/ 13階 / 45.9㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴45件の平均平米単価は71.18万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/27	3,580万円	78.0万円	13階	45.9㎡	2DK	東
2025/03/21	3,599万円	93.5万円	4階	38.51㎡	1LDK	西
2025/03/16	3,880万円	84.5万円	13階	45.9㎡	2DK	東
2024/12/04	5,980万円	82.9万円	6階	72.12㎡	3LDK	南
2024/08/09	2,990万円	90.5万円	11階	33.03㎡	1DK	東
2024/06/23	5,680万円	78.8万円	14階	72.12㎡	3LDK	南東
2024/05/07	2,980万円	90.2万円	11階	33.03㎡	1DK	西
2024/05/07	5,880万円	81.5万円	14階	72.12㎡	3LDK	南東
2024/02/25	3,780万円	82.4万円	7階	45.9㎡	1LDK	東
2024/02/20	5,980万円	82.9万円	14階	72.12㎡	3LDK	南東
2024/02/04	2,080万円	54.0万円	6階	38.51㎡	1LDK	西
2024/01/07	1,980万円	59.9万円	11階	33.03㎡	1DK	西
2023/11/26	2,280万円	69.0万円	11階	33.03㎡	1DK	西
2023/11/12	2,580万円	78.1万円	11階	33.03㎡	1DK	西
2023/10/20	3,499万円	76.2万円	7階	45.9㎡	1LDK	東
2023/09/08	3,599万円	78.4万円	7階	45.9㎡	1LDK	東
2023/09/04	3,980万円	86.7万円	7階	45.9㎡	1LDK	東
2023/08/27	3,680万円	80.2万円	7階	45.9㎡	1LDK	東
2023/08/27	4,280万円	57.4万円	4階	74.53㎡	3LDK	南
2023/07/23	3,299万円	71.9万円	13階	45.9㎡	1LDK	東
2023/04/01	4,480万円	60.1万円	4階	74.53㎡	3LDK	南
2023/02/20	5,299万円	71.1万円	12階	74.53㎡	3LDK	南
2023/02/04	5,499万円	73.8万円	12階	74.53㎡	3LDK	南
2023/01/28	5,699万円	76.5万円	12階	74.53㎡	3LDK	南
2023/01/28	4,680万円	62.8万円	4階	74.53㎡	3LDK	南
2023/01/20	2,680万円	58.4万円	7階	45.9㎡	2DK	東
2022/12/14	4,880万円	65.5万円	4階	74.53㎡	3LDK	南
2022/08/21	3,980万円	53.4万円	12階	74.53㎡	1LDK	南西
2022/08/19	4,380万円	55.6万円	2階	78.73㎡	1LDK+S	南
2022/07/19	4,899万円	67.9万円	14階	72.12㎡	3LDK	南
2022/06/05	3,280万円	71.5万円	6階	45.9㎡	2LDK	東
2022/04/25	2,480万円	64.4万円	5階	38.51㎡	1LDK	西
2022/04/25	4,580万円	61.5万円	12階	74.53㎡	1LDK	南
2022/04/04	2,980万円	77.4万円	5階	38.51㎡	1LDK	西
2022/03/17	3,480万円	75.8万円	6階	45.9㎡	2DK	東
2022/02/17	4,999万円	69.3万円	14階	72.12㎡	3LDK	南
2022/01/07	2,500万円	64.9万円	12階	38.51㎡	1LDK	西
2021/11/24	3,480万円	48.3万円	14階	72.12㎡	3LDK	南
2021/07/02	3,680万円	80.2万円	8階	45.9㎡	1LDK	東
2021/07/01	4,680万円	59.4万円	2階	78.73㎡	1R	-
2020/11/20	4,680万円	59.4万円	2階	78.73㎡	1R	南
2020/11/10	2,370万円	61.5万円	9階	38.51㎡	1LDK	西
2020/10/21	2,480万円	64.4万円	9階	38.51㎡	1LDK	西
2020/08/06	5,680万円	72.1万円	2階	78.73㎡	1LDK	-
2020/06/03	3,599万円	70.6万円	9階	51㎡	2LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は79.03万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/27	高円寺サマリヤマンション杉並区高円寺南一丁目	東高円寺駅1分	3,580万円	78.0万円	45.9㎡	2DK	13階 / 14階建	東	1974年	88戸	SRC
2023/05/22	陽輪台高円寺杉並区高円寺南一丁目	東高円寺駅1分	4,499万円	82.5万円	54.54㎡	2LDK	10階 / 14階建	南	1972年	59戸	SRC
2024/05/07	高円寺サンハイツ杉並区高円寺南一丁目	東高円寺駅2分	3,180万円	58.5万円	54.35㎡	2DK	14階 / 15階建	東	1973年	85戸	SRC
2025/05/19	ライオンズマンション高円寺南杉並区高円寺南一丁目	東高円寺駅6分	4,990万円	96.1万円	51.92㎡	1LDK	3階 / 6階建	東	1978年	52戸	RC
2025/05/21	第2高円寺ダイヤモンドマンション杉並区高円寺南一丁目	東高円寺駅7分	3,299万円	89.1万円	37.03㎡	2DK	8階 / 9階建	南東	1973年	77戸	SRC
2023/10/21	シャンボール新高円寺杉並区高円寺南二丁目	東高円寺駅5分	2,499万円	68.9万円	36.25㎡	1LDK	11階 / 12階建	南	1971年	89戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、杉並区では7.4%上昇しています。

1969〜1979年築, 専有面積35.90㎡〜55.90㎡の平均販売価格

東京都

80.5万円/㎡

前年比+7.6%

杉並区

76.4万円/㎡

前年比+7.4%

マンション概要

マンション名	高円寺サマリヤマンション
所在地	東京都杉並区高円寺南一丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩1分
築年月	1974年
階数	14階建
総戸数	88戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

高円寺サマリヤマンション

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